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最新数据出炉,青岛这10个小区是租房热门小区

作者: 武汉新闻网 更新时间: 2020年06月12日 04:37:30 游览量: 194

简述:

根据青岛7区房屋租赁平均价格排行榜显示,近17个月,市南区均价最高,为42元/㎡/月。即墨区均价最低,为17元/

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[摘要] 根据青岛7区房屋租赁平均价格排行榜显示,近17个月,市南区均价最高,为42元/㎡/月。即墨区均价最低,为17元/㎡/月,不同区域租金均价相差较大。

今年,青岛普通高校应届毕业生预计可达10.8万人次他们即将面临“社会生活”第一课——租房。青岛某专业网站数据中心从青岛热租商圈、小区、租金等多个维度出发,展示了近17个月以来(2019年1月1日-2020年5月31日,下文同指)青岛的租房市场现状。

数据显示,鲁商蓝岸国际、福临万家二期等10个小区是租房热门小区!一起来看

80、90后是租房主力军

统计显示,80后及90后占据了近17个月全市交易单量的66.83%。

尽管租房占比最高的群体已被90后接棒,但80后也仍然占27.06%。

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青岛7区即墨租房均价最低

根据青岛7区房屋租赁平均价格排行榜显示,近17个月,市南区均价最高,为42元/㎡/月。即墨区均价最低,为17元/㎡/月,不同区域租金均价相差较大。

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业内人士建议,通勤时间长短往往直接决定了工作生活的“幸福感”,因此毕业生在选择租房区域时要综合考虑工作地点、生活配套、交通配套等因素,“货比三家”,理性租好房。

3月、6月租房热,年末租房最划算

综合近17个月的数据显示,受换房热、毕业生租房等影响,在3-4月份及6-7月份租赁成交量出现小高峰。从价格上看,年末租赁均价较其他时间低,是议价的好时机。

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业内人士建议,大学生首次租房可以按照季度或半年租的方式,如果对租住环境不满意或有换房需求时能够更加灵活,在年底淡季换租更划算。

租客更爱住市北

青岛7区中,按照租房成交量占比由高至低排列依次为:市北区、西海岸新区、李沧区、市南区、崂山区、城阳区、即墨区。

由于市北区各项配套完善,在租房源众多且有较高的包容性,加上区域优势,辐射市北CBD、崂山金家岭金融聚集区、市南总部经济中心等几个办公写字楼集中的区域,上班通勤较为便利,因此从岛城租赁市场中脱颖而出,租房交易单量占总量的24.6%,成为过去17个月最受租房者青睐的区域。

二室、三室单价较低

综合过去17个月数据显示,租住二居室、三居室的单价最低,尤其适合初入社会的毕业生合租分摊费用。

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与此同时,一居室通常面积较小,总价相对较低,因此也是不少喜欢独居的租客的选择。

西海岸片区占热租榜半壁江山

按成交量排名显示,过去17个月中,西海岸新区薛家岛、石油大学、东方影都、唐岛湾、胶南5个片区跻身热租榜前十。

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都说买房要看商圈,租房也是如此。不过,热门商圈地带的租金也相对较高,对于大不部分刚踏入社会的租房小白来说,既要考虑工作生活的便利性,也要考虑经济能力,两者平衡才是最好的选择。

青岛租客最爱这10个小区

盘点过去17个月租客最爱的10大小区显示,西海岸新区、市北、崂山3区“霸”榜。

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其中西海岸新区石油大学商圈的鲁商蓝岸国际小区租住热度最高。


(以上数据源自贝壳找房青岛站数据中心,仅做参考,不作为交易依据,具体以实际为准。)



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本文来源:青岛日报   作者:

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